В Минстрое хотят снизить плату за коммуналку

Жилые дома будут маркировать, как и бытовую технику, по классу энергопотребления. В Минстрое рассчитывают, что с введением классификатора снизится количество коммунальных платежей. Он покажется уже в апреле, сказал «Русском газете» эксперт департамента ЖКХ Минстроя России Александр Фадеев.

на данный момент классификатор проходит согласование в министерство энергетики, а после этого будет зарегистрирован в Минюсте. По аналогии с бытовой техникой, для многоквартирных домов, в соответствии с европейскими требованиями, создан следующий классификатор энергопотребления: А++, А+, А, В, С, D. 

Как поведал «РГ» Александр Фадеев, будет учитываться как отопление, так и применяемая электричество для общедомовых потребностей.

Базисный коэффициент рассчитывается, исходя из градусосуток отопительного периода — условного количества дней, в то время, когда включено отопление в доме и внешней температуры воздуха. Для региона и каждого города он будет собственный. В следствии подсчитали, что в новостройке Москвы, для получения высочайшего класса энергоэффективности (A++) необходимо тратить не больше 10 процентов от 230 потребленных кВт.час в год в расчете за один квадрат нужной площади.

Напомним кроме этого, что с 1 января 2016 года застройщики обязаны сдавать дома с классом энергоэффективности не ниже «B», в другом случае объект не возьмёт разрешительные документы на ввод в эксплуатацию. Но как выяснить, каким будет энергопотребление еще не заселенной новостройки? По словам Александра Фадеева, на данный момент разрабатывается стандарт оценки энергопотребления дома на момент его ввода в строй.

смотрите кроме этого
Фото: Олеся Курпяева/РГ
Путин «настойчиво попросил» выравнять тарифы на электричество на Дальнем Востоке

По данным Минстроя, уже на данный момент регионы по собственной инициативе маркируют дома. «По предварительной информации, 13 тысячам домов присвоены классификаторы энергоэффективности, — поведал Александр Фадеев. — Больше всего таких домов в Бурятии, Татарстане, Марий Эл, Чувашии, Кемеровской, Столичной, Свердловской, Тюменской областях, Ханты-Мансийском независимом округе».
просматривайте кроме этого

Фото: depositphotos.com
В Российской Федерации ужесточат ответственность управляющих компаний

За несоответствие заявленному классу энергоэффективности вся ответственность лежит на застройщике дома, и собственники есть в праве подать на него гражданский иск, в случае если энергопотребление быстро увеличится и вместо «А» окажется, допустим, «В» либо «С».

Так как на данный момент компании прекращают отношения с многоквартирным домом, когда передают его собственникам, но по закону (261-ФЗ и 214-ФЗ), многоквартирный дом еще в течение 10 лет находится у строительной компании на гарантии. Александр Фадеев привел аналогию с новым автомобилем, за что в течение гарантийного срока отвечает дилер, у которого она была приобретена.

Возьмите на заметку

В зданиях, где установлены личные счетчики на отопление, плата начисляется в несколько раз меньше, чем по нормативу.

Источник: rg.ru

Categories: Новости